Husbåd CUBO 105

Preis: 530.800 EUR

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Spezifikationen

  • Jahr: 2017

  • Länge: 18,47 m

  • Breite: 5,47 m

  • Tiefgang: 0,98 m

  • Gewicht: 40.500 kg

  • Rumpf: STÅL

  • Motor: Ingen motor

  • Liegeplatz: Nexø , DK

Das Hausboot CUBO105 befindet sich in Nexø auf Bornholm. Die gute Investition oder als Erholungsort für die Familie - oder eine Kombination. Der Verkauf an Gebietsfremde ist möglich, da Hausboote nicht den Bestimmungen für den Erwerb von Immobilien durch Ausländer unterliegen. 105 m2 zweistöckige Wohnung - im Jahr 2017 ins Leben gerufen - 3 Zimmer - 1 Badezimmer - 3 Terrassen. Weitere Beschreibungen finden Sie in der Anzeige auf www.yachtbroker.dk, KLICKEN Sie auf "Beschreibung" oder schreiben Sie an per@yachtbroker.dk und wir senden Ihnen die Verkaufserklärung.

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YachtBroker Sydsjælland
+45 27134444
mail@yachtbroker.dk
Motor
Motor alter

0

Innen
Kocher

Jah

Kühlschrank

Jah

Toilet

Jah

Vakalien Tank

Jah

Dusch

Jah

Schlafplatzen

6

Fernsehen

Jah

Wärme

Jah

Cockpit
Cockpittich

Jah

Cockpit-Kissen

Jah

Verschieden
Power 230V

Jah

Druckwasser

Jah

Das Hausboot CUBO105 befindet sich in Nexø auf Bornholm. Die gute Investition oder als Erholungsort für die Familie - oder eine Kombination. Der Verkauf an Gebietsfremde ist möglich, da Hausboote nicht den Bestimmungen für den Erwerb von Immobilien durch Ausländer unterliegen. 105 m2 zweistöckige Wohnung - im Jahr 2017 ins Leben gerufen - 3 Zimmer - 1 Badezimmer - 3 Terrassen. Weitere Beschreibungen finden Sie in der Anzeige auf www.yachtbroker.dk, KLICKEN Sie auf "Beschreibung" oder schreiben Sie an per@yachtbroker.dk und wir senden Ihnen die Verkaufserklärung.

Das Hausboot CUBO 105 befindet sich in Nexø auf Bornholm.
105 m2 zweistöckige Wohnung - im Jahr 2017 ins Leben gerufen - 3 Zimmer - 1 Badezimmer - 3 Terrassen.

Einzigartiger architekt entworfenes liebhaver gehäuse auf dem wasser - 3 stück in der ersten Reihe im Hafen von Nexø in Richtung des blauen Wassers der Ostsee. Hier können Sie sowohl Sonnenaufgang als auch Sonnenuntergang inmitten des maritimen Lebens im und um den Hafen erleben. In der Nähe von Restaurants, Cafés und Bornholms besten Stränden in Balka und Dueodde. Die gute Investition oder als Erholungsort für die Familie - oder eine Kombination. Die Hausboote können von Unternehmen der Corporate Governance erworben werden, ebenso von Ausländern, die bisher keine Immobilien am Sonnensee erwerben konnten. Weitere Beschreibungen finden Sie in der Anzeige auf www.yachtbroker.dk, KLICKEN Sie oben auf "Beschreibung" oder schreiben Sie an per@yachtbroker.dk, und wir senden Ihnen die Verkaufserklärung.

Die einzigartigen Häuser haben 105 m2 Wohnfläche - und 3 separate Terrassen mit toller Aussicht.

Die Hausboote werden aus den besten und haltbarsten Materialien von Design und Präsentation Cubo Arkitechts Aarhus gebaut.
Auf Bornholm gebaut und eingerichtet, vgl. BR2015 ++ in Bornholms Qualitätsmaterialien von Bornholmer Handwerkern - "die ihre Sachen machen können".
Die Hausboote sind somit für den ganzjährigen Gebrauch isoliert und notieren die Details der Materialien in den Bildern in der Anzeige. Beachten Sie den schönen Dielenboden von Østerlars Savværk, der auf Treppen und im 1. Stock verlegt ist.

Unterkunft:
Das Hausboot besteht aus zwei Ebenen mit Terrassen auf beiden Ebenen, 105 Quadratmetern Wohnfläche (50 m2 + 55 m2) und 3 Terrassen von 20, 12 und 25 Quadratmetern.

Vom Kai geht es über die Brücke zur Terrasse / Eingang des Bootes. Die Terrasse in Stueplan ist teilweise überdacht und mit Gartenmöbeln und Weber Gasgrill eingerichtet. Von der Terrasse gibt es über die Schiebetür Zugang zur Küche mit viel Platz, großem Esstisch, Bücherregal und vielem mehr. Die Angle-Küche ist mit einem Siemens-Kühl- / Gefrierschrank, einer Spülmaschine, einer Dunstabzugshaube, einem Backofen und einem Induktionsherd ausgestattet. Von der Küche aus haben Sie Zugang zum begehbaren Kleiderschrank mit Kleiderschrank und Schränken. Eingang ins Badezimmer mit Wandtoilette, Dusche und Siemens Waschsäule, Schönes und gutes Licht durch die schmalen Fenster. Weiterhin großes Schlafzimmer mit Doppelbett und Mobiliar. Direkter Zugang zu einer weiteren Terrasse mit 12 Quadratmetern Möbeln, von hier aus können Sie Ihr Morgenbad nehmen. Im Erdgeschoss gibt es Epoxidboden mit Fußbodenheizung.
Von der Küche führt eine Treppe mit massiven Stufen aus Østerlars Holz in den 1. Stock. 1. Stock ist das Wohnzimmer mit Sofa-Gruppe, TV, Regalen und mehr, von der es eine weitere Terrasse von 20 Quadratmetern mit Loungemöbeln und fantastischer Aussicht gibt. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einem Schlafzimmer mit zwei Betten und Stauraum sowie zu einem kleineren Raum mit Schlafsofa für 2 Personen und Stauraum. Von diesen beiden Räumen hat man einen guten Blick auf den Hafen. 1 Boden wird durch EL-Paneele beheizt.

Heizung und Technik:
Das Boot wird mit EL-Wärme beheizt. Epoxidboden mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Elektroradiatoren im 1. Stock.
Anschlüsse:
• Stromversorgung mit eigenem Zähler.
• Entwässerung des Abwassers zum Tank am Kai, läuft automatisch und entleert sich nach Bedarf.
• Wasser: ist an ein Wasserwerk angeschlossen.
Die einzelnen Räume sind mit einer optimalen und funktionalen LED-Beleuchtung ausgestattet, entweder in die Decke eingebaut oder als schöne Lampe und Spot.

Alle Annehmlichkeiten an Land werden an Bord genommen.

Kontrollglied / -abnahme für Technik und Rumpf ist in der Küche. Die Plattform hat vorne und hinten geschlossene Auftriebstanks, die das Hausboot sichern. Zusätzlich wurden Sensoren für das Eindringen von Wasser mit Alarmüberwachung installiert.
WiFi an Bord.

Montage:
Abmessungen: 18,47 cm × 5,47 cm × 0,98.
Gewicht: 40.500 kg. Der Rumpf besteht aus geschweißtem Stahl mit Oberflächenbehandlung.
20 Jahre Garantie auf den Rumpf gegen Korrosion. Alle 10 Jahre muss der Unterzeichner vom Taucher überprüft und die Zinkanoden bei Bedarf ausgetauscht werden.
Gebaut nach Bauvorschriften BR15 ++.
Die Außenseiten sind Aluminiumwellplatten, die für eine lange Lebensdauer oberflächenbehandelt sind.
Die Terrassen sind mit Lärchendielen ausgelegt.
Fenster: Velfac-Fenster aus Holz und Aluminium.

Die gute Investition - Mieteinnahmen:
Bornholm ist ein beliebter Ferienort. Als neuer Eigentümer möchten Sie beispielsweise das Hausboot vermieten. Über Bornholm Tours, das heute vermietet wird, ist dies möglich.
Geschätzte Mieteinnahmen netto an Eigentümer ca. 180.000 DKK laut der Präsentation von BornholmTour für den Zeitraum vom 1. April bis 1. Oktober 2020.

Nexø ist Bornholms zweitgrößte Stadt mit stolzen maritimen Traditionen. Der Hafen hatte eine riesige Flotte, da die Fischerei in den 80er Jahren ihren Höhepunkt hatte. Obwohl seitdem viel Wasser durch den Hafen geflossen ist, ist Nexø mit der Zeit gefolgt und eine schöne Stadt für Urlauber. In Nexø und auf Bornholm gibt es viel zu erleben. In der Nähe von Restaurants, Cafés und Bornholms besten Stränden in Balka und Dueodde.

Mit Fly and Ferry schnell und einfach nach Bornholm.
Mit der Fähre von, Ystad, Køge und nicht zuletzt Sassnitz ist es jetzt einfacher und billiger, nach Bornholm zu fahren. Fliegen von Kastrup, Karup und Billund ist auch zu einem vernünftigen Preis möglich.

Bootsstellplatz und möglicher Umzug:
Das Hausboot befindet sich heute in Nexø, kann aber auch für die Rechnung des Käufers an den gewünschten Ort geschleppt werden.

Die Raummiete in Nexø beträgt DKK 2.500 pro. Monat und ein jährlicher Beitrag für Kanalisation und Wasser von DKK 12.000.

Abdeckplatten zum Abschleppen sind fertig. Kredite aus Pumpen werden von der Abschleppfirma vermittelt. Das Abschleppen einer Bescheinigung wurde vorbereitet, so dass Sie auf Wunsch dorthin gehen können.

Verkaufspreis 3.950.000 DKK
inkl. Mehrwertsteuer sowie Haushaltswaren, Geräte, Service in Küche, Möbel und Webergrill
Kontakt für weitere Informationen und zur Besichtigung.


Kontakt YachtBroker

YachtBroker Sydsjælland
+45 27134444
mail@yachtbroker.dk

Die Informationen werden durch den Besitzer des Bootes zu Yachtbroker gegeben. Yachtmakler ist nicht für falsche Informationen verantwortlich.

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